碧桂园开始绑架政府了

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手执烟火

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碧桂园账面资金仅能满足保交楼，前期结算款的支付或要靠后市销售。
这句话应该列入2023年度房地产经典语句。

首先，它将保交楼不能兑现的责任甩给了潜在的追债人。但凡谁还敢管我要钱，就是破坏保交楼这一政治任务。
其次，项目承包商以及供应商的款项，不是不给，是要等到房产销售后，可谓是遥遥无期。但你还不能说它赖账。
最后，杀人诛心的是：碧桂园并没有说明其前期的资金款项去向，只是告诉你结果，账面资金就够保交楼。
不得不说，这资金管控的能力绝对不是一般的强。资金多点要还钱给上游供应商和项目承包商，还要还债；资金少点则完不成保交楼任务，这将给集团带来名誉以及信誉上的沉重打击。
毫不客气的说，如果碧桂园这招奏效，后期可能会有更多房地产开发商积极效仿，最后的结果只能是供应商和项目承包商倒霉。
是保住了房地产开发企业不破产重整，但是供应商和项目承包商肯定要垫资支付员工薪酬和工程材料款项，搞不好供应商和项目承包商破产了；当然大一点的项目承包商和供应商也可以学这招，再赖上游企业和个人款项。
恶性循环的结果必然是企业与企业、企业与个人的信用损坏，进而整个商业信用体系的塌陷，当然我说的是最坏的结果。
代价就是以后商业行为都是钱货两清、不存在跨期结算、先干活再付款这种好事了。

DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 08-21 15:21 發表評論

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