这几天可以申请降低房贷利率的消息让战狼小红粉们高潮连连，拍手称好，感恩戴德......消息指出本月25号开始依法展开存量首套个人住房贷款利率调整的准备工作，降低方式有两种，一个是与银行协商直接调低利率，一个是与银行协商签订新的贷款合同。

在这里我有几点疑问：
1.首套房是指同一个城市，就是说跨城市的房子也可以申请降低，多城市有房的基本上算米多人士吧，这政策虽然利好普通百姓，换句话说是不是更利好于有房且多房族的中上层阶级人士？

2.既然是降低了利率，为什么银行那边不主动自动降低而是要买房人去申请？银行主动调低利率的流程应该比全国几千万乃至上亿人主动去申请要简单省事轻松得多吧，这时候的银行电话基本打不通，服务大厅基本排不上号，还有可能银行故意拖延或拒办或增加繁琐程序等等，而且不少人根本不知道降低利率这回事，这种一边出利好政策一边又要买房人繁琐的去申请，我是该感恩戴德还是吐槽麻烦呢？

韭菜不长了，不得浇点大粪吗

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主要还是看商业银行，他们大部分利润都是靠房贷啊。降低了就完犊子了

搞得好像后面贷款不要还似的

妓女得了艾滋老鸨子也着急啊😃😃😃😃

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原来是“房住不炒”,
现在改“房炒不住”了。
扛麦大力士又一个烂尾项目。
他的节奏一般都是：1.挺好个东西，他捶个半死，2.紧急抢救，救回来一残疾，3.最后屁民感动的稀里糊涂。

大部分合同都是浮动利率了，操心也没用。就像人家涨的时候你也得受着。

静等9.25看看啥情况

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学习一下先进思想

抗麦🐺以为自己能整一下楼市获得口碑，没想到这东西一动跌不停，外资也全跑了，银行敞口风险越来越大，现在放一切大招发现泥牛入海。本身也许这政权跨不了，被他一弄，还真有戏

当时房贷利率参考LRP的时候，是有选择的机会的，是选择LRP浮动，还是固定。选择LRP浮动的，目前看是利率少了，选择固定利率的是亏了，但当时是自己选的。
至于关于多城市有房子的问题，就要看是认房还是认贷，还是认房又认贷。认房，只看当地城市有没有房，认贷就看全国了。记得当年买房时，还要回户口所在地开无房证明。买二套时，就只看本地的了。每个时期，每个地方的政策都不同。

这翘臀后入绝了啊

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原文是说你可以去和银行谈，但批不批看银行心情。没有强制性，你觉得银行会买单？

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看看

最终解释权归银行

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你不去办理就一直能多赚你的钱，天朝有主动给你送钱的银行?

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发帖辛苦